7R Park Wrocław West II to magazyn o powierzchni 44 tys. mkw., zlokalizowany przy autostradzie A4 w Kątach Wrocławskich. Został oddany do użytku w czerwcu 2024 roku i w całości wynajęty przez Yusen Logistics. Jest to pionierski magazyn 7R z niskoemisyjnej linii 7R Green Saver. W założeniu obiekt tej kategorii miał wygenerować 50-procentową redukcję operacyjnej emisji CO2 oraz o połowę niższe zapotrzebowanie na energię pierwotną, w porównaniu do budynków zrealizowanych zgodnie z polskim prawem budowlanym, a tym samym zapewnić najemcy znaczne oszczędności.

– Zainteresowanie inwestorów niskoemisyjnymi budynkami rośnie i trend na pewno się utrzyma, ponieważ liczby stanowią niezaprzeczalny dowód, że jest to przyszłość sektora magazynowego. Nasz flagowy Green Saver – 7R Park Wrocław West II uzyskał wyniki powyżej oczekiwań – 67-procentową redukcję emisji CO2 oraz o 79 procent niższe zapotrzebowanie na energię pierwotną. Jest to świetna wiadomość zarówno dla najemcy – Yusen Logistics, nabywcy, a także dla naszych inwestorów – mówi Chris Zeuner, co-CEO w 7R.

7R Park Wrocław West II uzyskał bardzo wysoki – 95,6 procent – wynik w certyfikacji BREEAM. To pierwsza tak wysoka ocena na poziomie Outstanding, jaką uzyskał obiekt przemysłowy w Europie kontynentalnej.

– Nasz obiekt ustanowił nowe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju w nieruchomościach przemysłowych, co uhonorowane zostało certyfikatem BREEAM Outstanding. Wyjątkowa reakcja inwestorów potwierdza naszą wizję, że doskonałość środowiskowa nie jest już tylko opcją – stała się motorem wartości. Dlatego kontynuujemy realizację celu – dostarczanie premium aktywów, które spełniają najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju, przekraczając jednocześnie oczekiwania rynkowe – mówi Magdalena Uler-Kłeczek, Head of Capital Markets, 7R.

W transakcji 7R doradzali DLA Piper i Cushman & Wakefield.

Opracowanie: 7R