Andrzej Gutowski obejmuje stanowisko Market Development Director w JWA, firmie doradczej specjalizującej się w zrównoważonych rozwiązaniach dla budynków, certyfikacji nieruchomości i doradztwie technicznym oraz ESG. W nowej roli będzie wspierał rozwój biznesu, budowanie relacji z kluczowymi uczestnikami rynku oraz dalsze poszerzanie oferty JWA o usługi odpowiadające na zmieniające się potrzeby inwestorów, właścicieli nieruchomości, instytucji finansowych i najemców. Wzmocnienie zespołu jest związane z rozwojem JWA w CEE, zwłaszcza poza obszar tradycyjnie rozumianej certyfikacji budynków. Firma od tego roku rozszerzyła zakres działalności o technical due diligence (TDD), enviromental due diligence (EDD), wsparcie kupujących i sprzedających w identyfikacji ryzyk środowiskowych i technicznych oraz doradztwo dla sektora bankowego w zakresie technicznych, energetycznych i środowiskowych aspektów finansowania nieruchomości.

– Rynek nieruchomości komercyjnych dostrzega już, że sama ocena parametrów technicznych czy środowiskowych budynku nie wystarcza. Inwestorzy potrzebują informacji, które pomagają podejmować decyzje transakcyjne, planować nakłady inwestycyjne i oceniać przyszłą wartość aktywów. Banki z kolei muszą lepiej rozumieć ryzyka związane z finansowanymi nieruchomościami. Odpowiadamy na te potrzeby, łącząc kompetencje techniczne, doradcze, środowiskowe i biznesowe. Bogate doświadczenie Andrzeja będzie istotnym wsparciem w dalszym rozwoju naszej oferty – mówi Jerzy Wójcik, CEO JWA.

Od zrównoważonego budownictwa do decyzji biznesowych

Andrzej Gutowski od blisko 20 lat jest związany z rynkiem nieruchomości komercyjnych. Pierwsze lata kariery poświęcił zarządzaniu nieruchomościami, a następnie przez ponad 13 lat rozwijał kompetencje w obszarze zrównoważonego rozwoju. W swojej karierze współpracował z kluczowymi podmiotami na rynku, doradzając i kierując procesami związanymi z budowaniem wartości zrównoważonych rozwiązań dla nowych i istniejących budynków, oraz strategii i miejsc pracy najemców. Jest akredytowanym ekspertem dla systemów LEED, BREEAM, WELL, Fitwel, ActiveScore i ModeScore, certyfikowanym Ekspertem ESG oraz absolwentem programu Leading Sustainable Corporations Programme na Saïd Business School, University of Oxford. Jego doświadczenie obejmuje również strategie ESG, optymalizację funkcjonowania budynków, efektywność energetyczną i dekarbonizację, optymalizacje komfortu oraz wdrażanie rozwiązań wspierających realizację celów zrównoważonego rozwoju. Połączenie doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami, w doradztwie ESG i koordynowaniu działań w regionie CEE stanowi ważne uzupełnienie kompetencji JWA. Firma chce jeszcze mocniej łączyć wiedzę o technicznych i środowiskowych parametrach budynków z doradztwem w zakresie budowania wartości aktywów i zarządzania ryzykiem inwestycyjnym.

– W nieruchomościach fascynujący jest punkt styku wyzwań technicznych, zrównoważonego rozwoju i decyzji biznesowych. To właśnie tam powstaje realna wartość dla właścicieli, inwestorów i instytucji finansujących. W JWA widzę możliwość rozwijania doradztwa, które nie kończy się na diagnozie czy rekomendacji, ale pomaga inwestorom, deweloperom, zarządcom i najemcom podejmować świadome decyzje dotyczące standardu nieruchomości i wspiera mitygację ryzyk. Cieszę się, że będę mógł współtworzyć ten kierunek rozwoju – mówi Andrzej Gutowski, Market Development Director w JWA.

Szersze spojrzenie na wartość nieruchomości

Rozwój usług JWA z zakresu TDD, EDD i doradztwa dla banków, wpisuje się w szerszą zmianę zachodzącą na rynku nieruchomości komercyjnych. Oprócz lokalizacji, standardu i potencjału najmu coraz większe znaczenie dla inwestorów mają bowiem przewidywane nakłady kapitałowe, efektywność energetyczna, koszty operacyjne, ryzyka klimatyczne oraz zgodność z wymaganiami środowiskowymi i regulacyjnymi. JWA rozwija model doradztwa, który pozwala analizować te czynniki łącznie i odnosić je do konkretnych celów inwestora – niezależnie od tego, czy przygotowuje on nieruchomość do sprzedaży, ocenia aktywo przed zakupem, refinansuje portfel czy planuje modernizację istniejącego budynku.

Dołączenie Andrzeja Gutowskiego wzmacnia potencjał biznesowy firmy i wspiera jej ambicje dalszego rozwoju na rynku polskim oraz w Europie Środkowo-Wschodniej.

Na zdjęciu Andrzej Gutowski, Market Development Director w JWA.

Opracowanie: JWA