Europejski Akt o Produktach Wolnych od Wylesiania (EUDR) coraz bliżej – nowe wyzwanie dla sektora nieruchomości
Europejski Akt o Produktach Wolnych od Wylesiania (EUDR) ograniczający obrót towarami, których produkcja wiąże się z wylesianiem i degradacją lasów niebawem zacznie być stosowane wobec przedsiębiorstw. Duże i średnie przedsiębiorstwa będą objęte obowiązkami należytej staranności (DDS) od 30 grudnia 2026 r., a małe podmioty od 30 czerwca 2027 r.
Rozporządzenie wśród innych materiałów obejmuje drewno oraz produkty drewnopochodne, kluczowe dla budownictwa i wyposażenia budynków. Podmiot nie może wprowadzić towaru na rynek, jeśli nie złoży oświadczenia DDS i jeśli ocena ryzyka nie pozwala stwierdzić, że towar jest „wolny od wylesiania” i zgodny z prawem kraju pochodzenia.

Na poziomie krajowym EUDR ma być zastosowany poprzez ustawę oznaczoną numerem UC101 w wykazie prac legislacyjnych. Projekt dotyczy zmiany ustawy o Inspekcji Ochrony Środowiska oraz innych ustaw i ma określić, jak Polska będzie egzekwować rozporządzenie EUDR. Ustawa UC101 wyznacza krajowe organy właściwe (m.in. Inspekcję Ochrony Środowiska w odniesieniu do drewna i produktów drewnianych), opisuje procedurę składania oświadczeń DDS, tryb kontroli, zasady przekazywania dokumentacji oraz katalog sankcji i działań naprawczych, w tym możliwość zawieszenia obrotu towarami.
Z analiz rządowych i instytucjonalnych wynika, że po wejściu w życie UC101 firmy będą musiały mieć wdrożony system należytej staranności – obejmujący śledzenie pochodzenia towarów do działki produkcyjnej (geolokalizacja), ocenę ryzyka wylesiania, weryfikację zgodności z przepisami kraju pochodzenia oraz archiwizację danych przez co najmniej 5 lat. Choć sama ustawa wejdzie w życie po 14 dniach od ogłoszenia, docelowe terminy pełnego stosowania obowiązków są powiązane z kalendarzem EUDR, czyli końcem 2026 r. dla większych podmiotów i połową 2027 r. dla mikro i małych przedsiębiorstw.
Dla sektora budownictwa i nieruchomości oznacza to, że na etapie realizacji inwestycji trzeba będzie mieć pewność co do pochodzenia drewna i produktów drewnopochodnych, a odpowiednie numery referencyjne oświadczeń DDS powinny pojawiać się w dokumentacji. W praktyce może to wpłynąć na dostępność surowców, czas realizacji projektów, koszty oraz sposoby prowadzenia analiz ESG dla nieruchomości lub powierzchni najmu, gdzie zgodność materiałów drewnianych z EUDR i UC101 może okazać się kolejnym elementem oceny ryzyka regulacyjnego, czy reputacyjnego.
Opracowanie: Andrzej Gutowski, Ekspert ds. rzecznictwa i legislacji w PLGBC
Bądź na bieżąco

K2 przyciąga kolejnych najemców w Gdyni

Zrównoważone budownictwo okiem liderów branży – Katarzyna Kubik, Tarkett
