Sprawne przejęcie i kompleksowa obsługa

Nowe obiekty w portfolio firmy doradczej działają w trybie „business as usual”, a dokonana migracja portfela przebiegła bez zakłóceń i zgodnie z harmonogramem. Za staranne przygotowanie przejęcia w zarządzanie klasowych budynków Yareal Polska odpowiadał zespół Property & Asset Managemenet, kierowany przez Michała Bryszewskiego, Board Member, Head of Property & Asset Management w Savills Polska.

– Tak samo, jak na realizacji wysokiej jakości powierzchni biurowych i usługowych, zależy nam również na jakości zarządzania tą przestrzenią. Jestem przekonany, że profesjonalne wsparcie zespołu Savills zapewni naszym najemcom obsługę na najwyższym poziomie, ułatwiając funkcjonowanie biur, sklepów i punktów usługowych, w których prowadzą działalność. Współpraca ze sprawdzonym partnerem, dobrze zaznajomionym ze zmieniającymi się potrzebami najemców, z pewnością korzystnie przyczyni się do jeszcze lepszych warunków działania w budynkach należących do Yareal – powiedział Bruno Greslé, członek zarządu i dyrektor techniczny Yareal Polska.

Zakres świadczonych przez Savills usług obejmuje m.in.: kompleksowe zarządzanie operacyjne i administracyjne, optymalizację kosztów, koordynację prac podwykonawców i serwisów technicznych, zarządzanie najmem, a także wdrażanie rozwiązań z zakresu ESG, efektywności energetycznej i digitalizacji.

– Objęcie zarządzania tak znaczącym i zróżnicowanym portfelem Yareal Polska to dla nas ogromny sukces, wyraz zaufania i potwierdzenie naszej rynkowej skuteczności – podkreśla Michał Bryszewski, Board Member, Head of Property & Asset Management, Savills Polska. – Cieszymy się, że możemy aktywnie wspierać Yareal w realizacji długoterminowej strategii, dostarczając wysoki standard zarządzania, doświadczenie i kwalifikacje zespołu wspierane przez innowacyjne rozwiązania.

Współpracując z Savills, Yareal będzie korzystał z autorskiego narzędzia Asset Hub. Daje ono dostęp do aktualnych danych finansowych i operacyjnych w czasie rzeczywistym oraz pozwala na szybką analizę wskaźników efektywności.

Zarządzanie na najwyższym poziomie

– Współpraca z Yareal to dla nas okazja, by poprzez strategiczne doradztwo i innowacyjne rozwiązania techniczne znacząco zwiększyć rynkową atrakcyjność zarządzanych nieruchomości. Postawimy na indywidualne podejście do każdego budynku, konsulting inwestycyjny oraz kompleksową obsługę finansową i techniczną, które razem pomogą w realizacji strategii biznesowej właściciela. Równocześnie priorytetem będzie dla nas satysfakcja najemców i budowanie ich lojalności – dodaje Wioletta Nowotnik, Director, Head of Office Property Management Services w Savills Polska.

Wśród przejętych w zarządzanie nieruchomości znajdują się kluczowe aktywa Yareala. Kompleks biurowy LIXA, zlokalizowany w ścisłym centrum biznesowym Warszawy – w sercu Woli, w rejonie ulic: Kasprzaka, Giełdowej i Karolkowej – jest przykładem nowoczesnej architektury i zrównoważonego budownictwa. Kampus składa się z niskich budynków będących alternatywą dla biurowych wieżowców. W budynkach zarządzanych przez Savills (C, D i E) znajduje się 44 452 mkw. powierzchni biurowej, 2 928 mkw. usługowej i handlowej oraz 486 miejsc parkingowych. Biurowiec Wspólna 47/49 to klasyczny adres w sercu stolicy, ceniony za swoją lokalizację i odrestaurowane wnętrza. Natomiast Soho by Yareal to znany projekt mixed-use na warszawskiej Pradze, łączący funkcje mieszkaniowe, biurowe, handlowe i usługowe, tworzący tętniące życiem miejskie centrum.

Na zdjęciach: Wioletta Nowotnik, Director, Head of Office Property Management Services w Savills Polska oraz Michał Bryszewski, Board Member, Head of Property & Asset Management w Savills Polska.

Opracowanie: Savills